Las alertas por los riesgos de seguridad detrás del alquiler de apartamentos turísticos en Colombia

Las alertas por los riesgos de seguridad detrás del alquiler de apartamentos turísticos en Colombia

La firma Strategos BIP emitió alertas sobre vacíos de seguridad en el alquiler informal de propiedades turísticas en Colombia. De acuerdo con las evidencias verificadas, el informe técnico de Strategos BIP detalla los riesgos de anonimato en plataformas informales de alojamiento. Autoridades policiales realizaron capturas en apartamentos e instalaciones de hospedaje en Cali por delitos de retención y explotación. A esto se suma que reporte oficial de la Policía Metropolitana de Cali sobre captura de integrantes de organizaciones criminales en inmuebles rentados.

Publicación del informe especializado de la firma Strategos BIP sobre vacíos de control administrativo en propiedad horizontal. El auge indisciplinado de las plataformas de hospedaje informal y de corta estancia en grandes metrópolis colombianas como Medellín, Bogotá y Cali ha facilitado redes de microtráfico y explotación de personas. Entre los antecedentes determinantes se registran: Aumento exponencial de licencias RNT para alquiler vacacional en inmuebles urbanos (2023-2025); Emisión de normativas de control por el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo sobre registro de huéspedes (2024); Capturas coordinadas por la Policía de Cali de redes de explotación en apartamentos turísticos (2026).

La falta de regulación estricta en el registro de usuarios de viviendas turísticas expone a residentes permanentes de inmuebles a riesgos de seguridad, mientras vulnera los derechos de personas atrapadas en redes de explotación. Entre los sectores directamente involucrados figuran: Residentes y administradores de propiedad horizontal: Exposición a actividades ilícitas no detectadas en inmuebles contiguos; Sector turístico e intermediarios de alquiler: Necesidad de endurecer protocolos de verificación biométrica y registro oficial.

El debate público ha prestado atención preferente a Policía Metropolitana de Cali, consultora de inteligencia de riesgos Strategos BIP, mientras diversos sectores subrayan la importancia de escuchar la perspectiva de Representantes de plataformas digitales de alquiler vacacional y asociaciones de anfitriones. Equilibrio entre la expansión turística y la urgencia de control estatal contra la explotación en hospedajes informales.